。其实光仁恒两字，本就属南京金字招牌、流量密码，如今湾字再一叠出，实属机会难得，贵不可言！

　　因为仁恒苛刻的选址标准，细数过往，能够被其运用高阶产品定义的地块，多是地段珍藏级项目，难以再次复制，因此整个南京，仁恒高阶定义的社区屈指可数！

　　从定鼎南京十数年、河西追逐者无数南京豪宅经典IP——河西中仁恒江湾城，到衔远山、瞰长江、揽南京眼的湾区低密豪奢样板——岛南仁恒江湾世纪......

　　如今仁恒走出河西，来到南京产业强区、GDP领跑全市的江宁，落子江宁“新街口”龙湾之畔，奉献出一座仁恒高奢标杆级之作——仁恒龙湾！

　　而仁恒龙湾自首开以来的亮眼表现，大势破局江宁市场，更让整个南京房地产市场为之一震！不少购房人，正翘首以盼新一批房源的推出。

　　8月的最后一天，江宁进入仁恒时间：仁恒龙湾首开两小时，102套房源，600万级起步的销许，2小时不到去化约85成，成交金额达6.5亿！

　　1、2024江宁单次开盘去化套数 领跑，是它！ 2、2024江宁单次开盘销售金额 领跑，是它！ 3、2024年江宁纯新盘单价&单套总价 领跑，是它！ 4、2024江宁600万以上改善项目销售套数&金额领跑 ，也是它！

　　是谁，深耕南京30载，用坚定秉持长期主义诉说时间的答案，其产品溢价率和保值力南京人有目共睹，与广大仁恒业主共赴美好生活的热爱？(过去）

　　是谁，强者恒强，无惧市场冷暖，关键时刻大势破局逆势爆火，提振市场信心？（现在）

　　我们在仁恒龙湾身上，看到了凭借家族藏品级核心打造理念，在江宁市场中开辟了一条没有对手的赛道，看到了一软一硬的两重实力。

　　硬的是强大产品：江宁难以复制的区位优势+仁恒体系内最高标准的会所+四向全面屏立面美学+分户式六恒科技+江湾城同系园林设计+户型创新以及精益求精的内装品质。

　　正式秉持着这样的初心，我们才得以见证“好品牌+好地段+好产品”的仁恒龙湾。

　　在介绍以下种草细节前，我们还要透露两组数字，分别代表社会公众和改善客群对于仁恒龙湾非一般的关注度：

　　①社会公众方面：项目公开，一次性开放1.8万方实景示范区，吸引超百家媒体、地产同行、政府单位领导参观。

　　②改善客户方面：在龙湾项目公开40天内，累计已有超过3000组，可见公众和改善客群都对龙湾期待万分。

　　仁恒产品线中，能带湾字的绝不一般，如江湾城，江湾世纪，仁恒龙湾一出世就是锚定顶奢级定位。

　　地段上，项目位于江宁稀缺核心禀赋区位——小龙湾，这里是江宁繁华场，拥有摩登现代的城市视界+优美的自然生态，能将二者结合的如此之好的，在全市来看都屈指可数。

　　秦淮河和小龙湾河交织出江宁的湾区，一线岸线，河岸绿带，加上江宁市民公园；

　　江宁市民中心（已建）、杨家圩湿地公园（已建）、水岸艺术商业（在建）、地标甲写办公（在建）及高端国际社区等；

　　项目的定位和能级毋庸置喙，作为由南京金融城、江宁城建两大国企联名打造的综合体中的一环，未来将围绕龙湾打造江宁综合体“航母”。一体化的规划、设计、开发、运营，确保滨水综合体与住宅仁恒龙湾同步建设，可靠性，兑现性更强。

　　小龙湾+仁恒，何其有幸，在这片稀缺土壤之上，两者得以相遇，双向奔赴，不负广大改善客群期待。

　　且不惜成本，以大面积现代铝板型材，将南北立面与山墙统计设计实现四向全面屏的整体效果，打造颜值立面美学。

　　项目整体景观由诗加达打造，约2000㎡龙形水景，以层叠水景打造高差台地，搭配涌泉点缀，辅以绿植景观、下沉卡座，在仁恒看来景观不至于服务于展示和交付当下，而是要长远的满足业主的生活场景。

　　而仁恒对于景观的维护不止于展示和交付表现，而是渗透在了交付后的长期维护，这在南京过往不少仁恒项目上得到了可靠验证，可谓业内声名远播。

　　就拿水景这一项来说，不少项目在交付后，由于水景维护成本高昂，不少项目随着时间流逝，这些小景不少都会被逐步荒废。

　　而前段时间，房教授恰好有机会实探了已交付的仁恒城市星光A区。请注意，以下为园区交付实景，并非项目售卖期景观示范区。众所周知地产项目通常都会在售卖时对景观示范区倾注全力，但并不代表交付后可以达到一致水平的景观。

　　客观来说，仁恒交付的园林水平，甚至超过了不少商品房项目的景观示范区标准，称之景观打造遥遥领先也不为过。

　　这一次，就让我们借由仁恒城市星光交付园区的实景美图，畅想下未来仁恒龙湾交付后的大美篇章！

　　走进成片的大冠幅乔木林，配合多层次的景观体系，让人走在小区内就感受到大自然的绿意溢出，步履轻风，好不惬意。

　　而图三更藏着彩蛋，你注意到了物业维护人员？正在积极清理水景，保持水景干净透彻。

　　以小见大，以一斑窥全豹，借由以上交付小区服务细节，已可说明仁恒物业在南京声名远播、有口皆碑皆是源自于真实的付出，以实质行动服务业主。

　　仁恒龙湾，在践行顶奢级品质定位的前期下，在硬件之上，同样关乎“软件”，将温馨、温暖融入建筑和生活之中。这种软实力，即便别人想学，也很难模仿到精髓。

　　目前在仁恒龙湾营销中心，已举办过多次仁恒“邻里圈”活动，专注社区圈层文化的构建。

　　住在仁恒不仅有妥善的物业服务，更有融洽的邻里氛围、社交空间，满足高端改善人士的尊享体验，更有尊崇感。

　　继仁恒江湾城、仁恒国际公寓后，仁恒龙湾是南京第三家拥有“国际俱乐部”的项目，是仁恒生活服务体系中最高标准。

　　区别于一般会所，仁恒龙湾会所全部建于地上。整个会所约1700㎡，涵盖四季恒温泳池、桑拿房、空中瑜伽、动感健身区、私教室、欢喜茶室、音乐厅、空中露台8大功能场景。

　　在运营会所上，仁恒与造房子一样专业，仁恒以其12家、超2万方的在营会所经验，以及超10类专业人员配置，用高标准的专业级运营，为广大业主倾心呵护。

　　仁恒龙湾搭载了六恒科技系统，恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智；同时配置分户式的系统，使用便捷化的同时，更加人性化。

　　此外精装标准方面，选用博世、唯宝、高仪、日本骊住等一线品牌，厨房涵盖三眼灶、洗碗机、蒸烤机、油烟机、多功能水槽等，应配俱配。

　　一些细节处更显人性化，比如厨房的日本骊柱水槽，不同于常规的大单槽设计，日本依奈自动感应式抽拉龙头、沥水篮、收纳架.....够细节。

　　生活热水由瑞美燃气热水器供应，内置循环泵，提前预热管道中的热水，即开即热，无需等待。

　　此外，厨房收纳力满满，各种拉篮、隔板等储物空间被精细设计，秒变“魔力空间”，照顾业主的生活储物日常。

　　仁恒龙湾不仅有面子、更有里子！项目在户型设计方面倾注心力，规划打造10栋14-22层住宅，户型面积约143㎡、180㎡、220㎡和340㎡，整案席位仅603席。

　　从起步面积来说，建面月143㎡，是近年来江宁最大的起步户型；从价格定位来说，仁恒龙湾销许总价600万起步，是江宁罕见、纯粹的改善定位、稀缺大平层终改社区。

　　因此作为江宁核心珍藏级区位，土地禀赋珍稀，周边知名企业云集、产业支撑强劲，人口稠密，改善需求踊跃。长期主义之下，未来保值增值逻辑支撑性强，仁恒龙湾将极大概率成为如江湾城、江湾世纪般的江宁明星项目。

　　此次，龙湾3#、8#楼新品加推，涵盖建面约143/180/220㎡全新大宅。

　　此次8#新品，为15F低密臻藏的小高层产品，户型为建面143㎡A户型。区位处于中心地带，可享归家廊境-中央花园——绿意宅间三重园境式归家。

　　④大横厅尺度达到了惊人的6.4*4.75米，南向大横厅加茶室，超大阳台，极致景观；

　　⑤这是一款标准四房户型，更重要的是，主卧套房搭配独立步入式衣帽间，主卫不仅朝南还同时配备淋浴房和浴缸，这在市场相当罕见！全屋收纳空间十足，贴心考虑业主生活需求！

　　600万级，买入一套建面约143㎡四房产品，跻身江宁纯粹圈层、尽享6恒分户式科技系统，舒适改善生活！

　　此外，3#楼更是稀缺臻藏区位，纵览瞰湾视野，配置建面约180/220㎡大平层户型，虚位以待顶豪群体臻选！

　　其中220㎡大平层总价破千万，是目前江宁目前在售平层的最大户型，充分体现仁恒龙湾的顶奢定位和纯粹圈层属性，基于仁恒对于湾岸价值和项目价值认可的深度把握，具备PK一线顶豪的综合实力！

　　建面约220㎡C户型4房2厅3卫，两梯两户设计，尺度极致阔绰，我也总结了以下优势：

　　①作为千万级大平层产品，归家仪式感自然不可缺少，设计内外双玄关，1.3米字母们，尊崇感提升，入户外玄关所在电梯厅北侧还配置透光玻璃，让入户区域光线更加明亮。

　　②十足玄关设计，南京一线豪宅惯用设计理念，三套间围绕玄关分布，生活动线合理，私密性更强

　　③三套间卧室，其中南向双套房。主卧套房带独立衣帽间，整体面积约36平，南向整体开间达到7.1米。

　　②客厅采取端厅设计，270°符合转角厅，三面采光，极致景观视野。南面开间约8.15米，竖向飘窗观景面达到6米，整个客餐厅面积近75个平方。

　　③三套房设计，其中南向双套房。主卧套房带独立衣帽间，整体面积约36平，南向整体开间达到7.1米

　　建面约220㎡大平层，贴心考究全龄生活场景，将尊贵细节满满渗透。此外，厨房旁还设置有家政间，同面积段较为少见，值得江宁终极改善人士臻藏。

　　当江宁核心区臻藏的地段，与仁恒顶标产品线相遇，一场超能城势正在拔擢兴起！

　　选择仁恒龙湾，不仅是臻藏一套高品质住房，更是选择了未来数十年仁恒整个生命服务体系所带来的全方位尊贵体验感。

　　最后提醒一下，项目3#、8#新品加推，欲购从速！感兴趣的朋友不妨扫码下方二维码了解更多详情!

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　湾区黄金枢纽之上，有灵魂与底蕴的「世界庄园」广佛新世界，打版第四代高质量住宅！

　　“2024新一代人工智能（深圳）创业创新大赛”总决赛收官 八方地动获得冠军

　　人类幼崽薅自己头发可真狠，宝宝：手不知道是自己的，头发也不知道是自己的，只有痛才知道是自己的

　　华硕海外推出灵耀 RT-BE14000 三频 Mesh 路由器，139 美元

　　微星雷影17新品上市：首发AMD锐龙7 7840HX处理器 + RTX 4060显卡