招商中旅揽阅售楼处预约热线万方品质红盘敬献时代青年闵行滨江·8号线㎡全景理享住区

　　项目占位闵行区浦江滨江板块，地处浦江第一湾三水交汇核心，东侧为市政绿带，与上师大附中（九年一贯制）一路之隔，南侧为公共绿地，西侧为幼儿园，北侧为景观河道，西北侧为现状住宅（大居）。共计规划17栋12-14F小高层，户型建筑面积约96-135㎡，以揽阅迭新品质，敬献时代青年的全景理享住区。

　　项目地址：上海市闵行区浦江镇跃进河路及永翠路交叉口（上师大附中实验学校对面）

　　招商蛇口，百年央企招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，秉承“美好生活承载者”理念，业务覆盖全球逾百个城市和地区，服务超千万客户，以高质量的产品品质和领先的服务水准深受信赖。深耕上海21载，招商蛇口布局玺系、璀璨系等多个精品之作，连续两年荣登年度上海房企全口径金额、权益销售金额及操盘面积排行榜第一位。（数据来源：克而瑞；数据时间：截止至2023年底）

　　中旅投资匠心31载布局全国18城中国旅游集团投资运营有限公司(暨港中旅(深圳)投资发展有限公司)，简称“中旅投资”，是中国旅游集团八大重点战略业务之一，也是国务院国资委确认的以“房地产于发和运营为主业的16家央企之一。中旅投资发展31载，聚焦深耕粤港澳大湾区及长三角区域，精选布局长江中下游、成渝城市群，布局主要城市包括北京、上海、广州深圳、苏州、杭州、宁波、成都、西安、青岛、厦门、武汉、三亚、海口等城市。

　　顺应时代人居需求，招商蛇口&中旅投资携手共筑，落子闵行浦地块，以全面升级的卓越产品力，敬献2024全新生活力作品——招商中旅·揽阅，为时代青年带来更美好的全景生活方式。

　　项目占据浦价值板块，黄浦江-大治河-金汇港三水交汇湾区，是“一江一河”战略起点，将以“世界眼光、国际标准、海派特色、高点定位”规划打造世界级滨水区。承接世界科创生态湾区-浦江第一湾规划辐射，对望大零号湾，科创产业与精英人脉价值澎湃，恢弘启幕滨江3.0时代。

　　至2023年底，高新技术企业达600家以上，估值亿元以上企业70家以上，上市企业达10家以上，至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（数据来源：2023年2月27日，上海市人民政府官网《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》）

　　滨江1.0时代——陆家嘴，世界级金融中心崛起滨江2.0时代——前滩，世界级中央公共活动区滨江3.0时代——浦江第一湾，世界科创生态湾区

　　项目近享BRT快速公交，近距地铁8号线，距离浦江线km；东侧毗邻浦星公路，可快速链接嘉闵高架、申嘉湖高速等，自驾至前滩，通过济阳路高架（在建），连通中环和外环。（距离数据来源：百度地图测量）

　　「三横路网」外环高架、申嘉湖高速、大叶公路，自驾快速抵达全城，高速通达江浙沪。「三纵路网」浦星公路、虹梅南路高架、三鲁公路，接驳前滩、人民广场、静安寺、徐家汇商圈。「多线轨交」近享BRT快速公交，从鲁南公路站即可连接地铁8号线沈杜公路地铁站（交付后小区将提供3年免费社区班车，直达8号线沈杜公路站点，方便业主出行），7站抵达东方体育中心、前滩太古里，全线条轨交线换乘，通达全上海。

　　招商中旅揽阅售楼处预约热线万㎡浦江万达广场直线万㎡山钢和润旭辉里商圈直线公里，近享永辉超市，约2000㎡大型菜场浦江镇拓展居住社区菜场工程（在建），便捷拥享醇熟烟火气，同步都会潮流风尚。（距离数据来源：百度地图测量）

　　项目距黄浦江滨江步道直线A级旅游景区浦江郊野公园直线km，南侧公共绿地（滨江公园）景观资源丰富，尽享四季唯美风景。（距离数据来源：百度地图测量）

　　根据规划，浦江总绿地面积不少于733万㎡，包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园，人均公园绿地面积达约15.9㎡，形成“2+1+10+N”的公园体系，达到社区绿化全覆盖。（数据来源：闵行区浦江新市镇(含浦锦街道)总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)）

　　项目距黄浦江滨江步道直线A级旅游景区浦江郊野公园直线km，南侧公共绿地（滨江公园）景观资源丰富，尽享四季唯美风景。（距离数据来源：百度地图测量）根据规划，浦江总绿地面积不少于733万㎡，包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园，人均公园绿地面积达约15.9㎡，形成“2+1+10+N”的公园体系，达到社区绿化全覆盖。（数据来源：闵行区浦江新市镇(含浦锦街道)总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)）

　　作为揽阅产品的创新表达，招商中旅·揽阅基于对时代青年人居审美与生活需求的全新理解，以都心精奢生活为蓝本，精研打造2024全景理享住区。

　　汲取国际围合式建筑规划灵感，因地制宜以12-14F楼栋布局，打造兼享科创热土繁华与滨水绿境静谧的生活境界，外部滨江公园与社区园林自然呼应，回归阅见万千美好可能的全景生活理想。「全景建筑美学」

　　颜值即价值阅见时代美向艺术美学为基底，遵从在地文化演绎，采用流体建筑设计理念，通过艺术手法凸显现代化建筑层次感。

　　璃交映香槟色铝板型材，宛如四季风景的灵动取景框。精致挺拔的弧形塔冠设计，划定全景天际封面。归心门厅颜值与尊崇共阅

　　汲取世界知名度假酒店灵感，在入户大厅的外墙上采用香槟金铝型材与灰色石材，门头雨棚采用香槟金色弧形铝板装饰，搭配大玻璃面更加通透近人，营造颜值与尊贵并存的归家体验。「全景归家礼序」

　　在归家动线的营造上，以星级精奢酒店门庭为蓝本，人车分流及双入户大堂匠心设计，揽阅之门等五重归家场景，营造归家的宏大仪式感以及舒适体验。五重归家礼序铺陈每一刻生活质感

　　第一重揽阅之门——约50m超长气质门庭，双重酒店式归家入口第二重琉光水境——精致跌水迎宾院落，著写光与影的奇妙第三重映光影庭——以天空为天花板，自然绿植为鲜氧墙纸的美好社交第四重光影幻林——精心打造的多功能主题花园，重拾邻里社交的温情第五重生活剧场——私属庭前入户花园，单侧定制迎宾景墙，浪漫归「高定全景园林」

　　招商中旅·揽阅遵循“非静逸不隐奢”的造园观，以“三轴·一心·六幕”规划高定美学园林臻境，四季主题景观，串联约220M景观艺术长廊、中央景观会客厅、航海主题儿童乐园等五大新意场景，打造一步一景的全龄乐享归家园境，为时代青年营造品质归家漫赏体验环。架空层生活空间，敬献无界自然、温情舒适的生活体验。三轴

　　漫游森享轴——南北向多重情景高定归家轴线㎡核心立体园境，将多维立体会客厅/互动水景/艺术草坪/儿童乐园有序规划，层层递进

　　秉持生活即度假的景观理念，以都心精奢酒店为蓝本，打造酒店礼遇入口、艺术琉光水境、林间生活剧场等六幕度假酒店式归家礼序

　　全生命周期成长空间阅归品质生活主场全系无连廊飞机户型，多元选择的定制空间，优于同面积段竞品的居住性能，把亲密陪伴融入交互主场，更懂时代青年的个性需求，匹配全年龄段业主的生活情感需求。户型A｜建筑面积约96㎡3室2厅2卫

　　招商中旅揽阅售楼处预约热线：①科学精研格局，极致空间利用率，灵动布局，动静有序

　　④高配置套房式主卧，放松忙碌身心，北向空间灵动百变户型B｜建筑面积约104㎡3室2厅2卫

　　招商中旅揽阅售楼处预约热线：①阳光三室格局，南北对流，采光通透，悦享舒适生活

　　④U型开放式厨房，预留冰箱位置，分区功能明确，主厨帮厨烹饪自如户型C｜建筑面积约120m²四房两厅两卫

　　招商中旅揽阅售楼处预约热线：①四开间朝南，南向大面宽，纵览瞰景视野，尽享全优采光

　　④北向灵动X空间，是先生的书房，亦可随心配置改造户型D｜建筑面积约135㎡4室2厅2卫

　　①南向四开间，大尺度全景格局，全方位通透采光，亲近自然鲜氧生活②LDKB一体化设计，长桌岛台兼具实用与时尚美感，可做料理收纳和专属吧台

　　③尊崇套房飘窗主卧，领略“小家化”场景，酒店式豪华配置，双盥洗台盆舒适起居

　　④北向灵动X空间，可百变打造书房/活动室/收藏室，可延伸为主人的豪华衣帽间

　　售楼处电话：【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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