各路全新盘卷翻天，对很多成名已久的红盘来说，“打江山”容易，“守江山”难。

　　但有一个项目格外抢眼。黄埔新城，去年成交套数全市第一，今年上半年再度登顶。

　　就在上周末，黄埔新城观澄组团启动首批交付，楼市君也是第一时间杀到现场实探。

　　拿观澄组团来说，它的首期园林，从动线设计、品质呈现到后期养护，各个环节都很精彩。

　　这次观澄组团特别采用酒店式洄游动线，藏而不露，只为营造星级酒店同款归家体验。

　　确实很惊喜，这个不少人眼中的“流量大盘”，竟然也把园林做出了高端豪宅才有的品质。

　　太湖石雕塑、千层怪石等石材造型变幻万千，搭配形态各异的乌桕、山松等绿植，形成一条别有意趣的归家路。

　　风一吹，枝叶在空中摇曳，水景泛起涟漪。这似乎在引导业主，卸下心防，享受自然的宁静与祥和。

　　楼下果园中，石榴树正值花期，今年中秋节前后便是果实成熟期，业主可以大饱口福。

　　园林做成这样，从颜值、品质到功能场景，黄埔新城精准拿捏了年轻人对体面生活的追求。

　　入市短短两年，从交通、商业到教育、休闲娱乐等等，社区内一二十项配套悉数投用。

　　比起很多还在规划，商业、学校不明确的大盘，黄埔新城的成长至少开了“两三倍速”。

　　所有已交付的配套，都不是作为普通生活资源来兑现，而是不断解锁出各种“新玩法”。

　　今年5.20，这里举办的水上婚礼吸引超万人围观，人气堪比巨星演唱会现场。

　　最新消息是，融德里正在申报国家3A级景区。更早之前，黄埔另一网红商业街万科城市之光“幸福里”已成功获得此项认证。

　　不过，融德里还只是案例之一。在黄埔新城，从教育、商业到园林、物业，始终在升级。

　　项目特别引入铁英教育集团旗下的广铁一中铁铮学校，与广铁一中在办学理念、管理模式等方面高度统一。

　　今年9月，广铁一中铁铮学校（东校区）将开学。如此一来，从小学到初中的入学可以无缝衔接，确实很方便。（注：具体招生政策以教育局、办学机构为准）

　　它所开设的晚托班等课程，包括拉丁舞、书法等兴趣课，便于大家工作之余充实自己。

　　2024体育大年，欧洲杯、美洲杯、奥运会接连上演，这里的酒吧街即将登场。

　　小镇中心的社区餐厅，不仅很懂懒得做饭的年轻人，最近更推出长者食堂服务，主打一个贴心。

　　漫步于小区，始终能看到连片公共绿化和休闲空间相互融合，方便业主随时在在公园里休憩。

　　交房后，服务内容又涉及搬家、装修、定制家居，以及组建社群，举办业主儿童生日会等环节。

　　跟生活相关的场景，项目不仅提前交付，更通过强大的运营实力，做到别人学不会的高度。

　　目前，项目共有观澄、阅海、中央公园三大组团同时在售，给到买家的选择相当丰富。

　　以观澄组团4栋为例，本身地处楼王地块中心，景观视野无遮挡，居住舒适度也很突出。

　　同时，包括新旧业主在内，不少购房者都会来这里参观学习各种创意设计，绝对值得一看。

　　据悉，该组团主推建面约75-142平三四房，稀缺小户型高性价比肉眼可见。

　　以黄埔新城的交付速度，无论买哪个组团都不用等太久，就能享受超级大城的舒适生活。