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　　泰州市海陵区人民法院物业管理服务JSZC-321202-JZCG-T2024-0011采购项目的潜在供应商应在江苏省政府采购网——苏采云获取采购文件，并于2024-08-06 09:00（北京时间）前提交响应文件。

　　该物业服务包含海陵区人民法院办公楼、审判楼及地下车库、诉讼服务中心、执行指挥中心、大院、鲍马河南侧岸堤法院段，总管理面积约31500平方米（办公楼9层建筑面积10000平方米，审判楼5层建筑面积5000平方米，诉讼服务中心3层建筑面积2000平方米，执行指挥中心2层1500平方米，地下车库及大院13000平方米）的保洁、会务服务、绿植租赁和养护、水电维护、办公物品搬运、全年每天24小时消防值班以及其他临时性服务保障工作。办公楼为法院工作人员办公、会议场所，有工作人员出入口及大厅；审判楼为工作人员办公、审判庭、调解室、休息室、活动室等用房，有诉讼参与人入口及大厅；诉讼服务中心为立案大厅、工作人员办公、调解室、法庭等；执行指挥中心有安检区、信访接待区等，地下车库位于办公楼和审判楼。（详细内容见本谈判文件第四章）

　　6.未被“信用中国”网站（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

　　本项目专门面向中小微型企业采购。残疾人福利性单位、监狱和戒毒企业（简称监狱企业）视同小型、微型企业。（供应商按要求填写并提供《中小微企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》，或提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。）

　　年龄45周岁（含）以下，大专及以上学历，持有全国城建培训中心颁发的全国物业管理企业经理证书，从事本岗位3年以上工作经验（由供应商提供证明）；有较强的管理能力和工作经验，能够充分调动全体员工的积极性，善于管理、善于沟通。

　　须提供相关证书（发现弄虚作假，一律作无效响应处理）及供应商为其缴纳的近3个月（不含投标当月）带二维码核验的社会保险证明。

　　女性，年龄38周岁（含）以下，大专及以上学历，仪表整洁，有良好素养和职业道德。

　　男性，年龄55周岁（含）以下，持有应急管理厅核发的《高、低压特种作业操作证》，同时持有公安部消防局和消防行业职业技能鉴定指导中心核发的《建（构）筑物消防员证》或消防设施操作员证，有责任心，有处理突发事故经验。

　　须提供相关证书（发现弄虚作假，一律作无效响应处理）及供应商为其缴纳的近3个月（不含投标当月）带二维码核验的社会保险证明。

　　男性55周岁以下，女性50周岁以下，持有应急管理部消防救援局和消防行业职业技能鉴定指导中心颁发的四级消防设施操作员证（含）以上或持有消防救援总队颁发的一级注册消防工程师证。从事本岗位3年及以上工作经验（由供应商提供证明）；有责任心，有处理突发事故经验，24小时值守。

　　须提供相关证书（发现弄虚作假，一律作无效响应处理）及供应商为其缴纳的近3个月（不含投标当月）带二维码核验的社会保险证明。

　　报价要求：供应商须遵守国家人社部门的相关社保缴纳规定，为全体服务人员缴纳各类社会保险等。谈判报价时，若人员工资低于泰州市2024年最低工资标准及未依法测算缴纳社会保险、医疗保险、加班费的作无效报价。