PAGE 2 小区物业管理绿化管理分级服务标准 项目 一级 二级 三级 四级 五级 集中绿化/面积 绿化以草坪和灌木为主。 1） 绿地内植物覆盖率 80%以上，且群落、层次明显；2） 集中绿化率达到8%以上。 1） 绿化有一定的乔木、花卉。花卉占绿地总面积的 0.5%以上；2） 绿地总体布局合理， 满足居住环境的需要，集中绿地率10% 以上。 1） 乔、灌、地被、草配植科学，层次丰富、季相分明；2） 集中绿地有全冠大树；3） 花坛、花景面积占绿地总面积 1%以上；4） 植物品种多样。 草坪养护 不定期养护和修剪。 1） 不定期养护和修剪；2） 干旱和高温季节保持有效供水；3） 发现病虫害及时灭杀。 1） 草坪种类为单季草；2） 定期修剪，草面平整；杂草面积不大于 6%；3） 草势生长良好，无明显枯黄；4） 发现病虫害及时灭杀。 1） 草坪种类为双季草、草面平整，草高不超过 8cm；2） 无明显杂草、无明显黄土；3） 常年保证有效供水；4） 及时做好病虫害防治。 1） 草坪绿期超过 300 天；2） 无杂草和黄土；3） 草地充分生长，有覆沙调整，地形平整、流畅；4） 预防维护，综合治理，严格控制病虫害。 乔灌木养护 生长健壮， 无死树、无缺株、无明显枯枝。 1） 生长健壮， 无死树、无缺株、无明显枯枝；2） 有针对性及时灭治病虫害； 有倒伏倾向，及时扶正、加固. 1） 地被、攀援植物适时修剪、土壤基本无杂草；2） 蓠、球表面圆整， 基本无脱节；3） 乔、灌木无二级枯枝；4） 有针对性灭治病虫害，主要病虫害发生率低于 10%。 1） 乔、灌木基本做到无枯枝、萌蘖枝；2） 蓠、球、造型植物及时修剪，枝叶紧密、圆整、无脱节；3） 地被、攀援植物修剪及时，基本无枯枝；4） 树木基本无倾斜；5） 防治结合、及时灭治病虫害，主要病虫害发生率低于 5%；6） 做好防冻包扎。 1） 乔、灌木无枯枝、萌蘖枝；2） 篱、球、造型植物按生长情况，造型要求及时修剪，做到枝叶茂密、圆整、无脱节；3） 地被、攀援植物修剪、整理及时，每年三次以上， 基本无枯枝；4） 预防为主，生态治理，虫害发生率低于 5%；5） 土壤无杂草；6） 做好防冻包扎。 花坛、花镜养护 保持花卉生长良好。 1） 每年 2 次以上花卉布置；2） 缺枝倒伏不超过10 处；3） 及时做好病虫害防治。 1） 每年 2 次以上花卉布置，三季有花；2） 缺枝倒伏不超过 5处；3） 及时清除枯萎的花卉、黄叶、杂草；4） 及时做好病虫害防治工作。 1） 每年中有四次以上花卉布置，四季有花；2） 缺枝倒伏及时补种；3） 及时清除枯萎的花卉、黄叶、杂草；4） 及时做好病虫害防治工作。 重点树木养护 应符合 GB/T 51168 的要求。 屋顶绿化 应符合 DB31/T493 的要求 绿化标识标牌 设置宣传标语及禁止性行为告知。 1） 设置宣传标语及禁止性行为告知；2） 统一制作的乔木及花卉铭牌。 室内绿化植物盆栽养护 根据合同约定进行摆放。 1） 选用无毒、无害、无味、园艺型肥料；2） 底层大堂区域、电梯厅摆放的绿植，绿植高度不低于 1.2M， 并以耐温、耐热和耐寒性植物为主；3） 定期更换绿植；4） 叶片光泽，土壤表层无杂物。 1） 选用无毒、无害、无味、园艺型肥料；2） 底层大堂、楼层公共区域摆放绿植。其中底层大堂应摆放开花类植物和中型绿植；3） 定期更换绿植；绿植与整体环境相辅相成；叶片光泽，土壤表层无杂物；4） 重大节日应有应景的鲜花布置。 注：每一级标准均应包含基本要求和上一级服务质量等级标准

　　教科版（2017秋）科学三年级下册 3-3影子的秘密 教学课件.ppt

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