“叁号院”是北京中海最高端的“藏峰系”产品，其实开始我不太懂为什么中海把“藏锋系”系列产品都叫“叁号院”，“壹号院”被融创给占了，这个我知道，但作为一个强迫症患者，始终有个问题挥之不去：“贰号院”在哪里？！项目的西侧就是南中轴，是城市规划中规模最大的战略留白区，生态轴，文化轴，发展轴。周边公园环绕，3公里范围有大小10余个公园，生态环境很好。外立面采用国际化大平层建筑标配，玻璃幕墙+铝板线条+仿石涂料+石材，时尚和耐久。

　　主力户型144平精装四居，南北通透三面宽，南向总面宽10.55米，经典四叶草格局，大进深空间，主卧就像豪华酒店套房的感觉。

　　项目为精装修交付，叁号院系列的装修是绝对的亮点。兴叁号院的室内精装由大师梁志天集团负责设计，奢华而有品位。同时兴叁号院也打造了智能家居、四恒系统- 恒温、恒氧、恒洁、恒静。小区的园林由国际一线设计单位JTL公司来操盘，通过绿植、水系、石材、铝板、装置等，共同营造出如同瑰丽酒店的归家场景。对于南边的改善人群，中海兴叁号院绝对是一个值得一看的项目，其产品有望成为南城的又一个标杆，在买房选择的时候，可以作为一个对比的基准。

　　2. 中海品牌的力量不可小觑，其物业服务水平、开发商的兑现能力以及过往项目的良好口碑都为购房者提供了信心。可以说，中海品牌的溢价是真实存在的，当然，品牌在二手市场中的溢价也是不容忽视的。

　　3. 中海藏锋系产品线虽然不是以豪华高端盘为主要特色，但作为最高阶的产品线，它所代表的工艺水平、重视程度和装修标准都是非常高的。

　　第一是产品力。从中海甲叁号院到中海京叁号院，两个项目让买房人对藏峰系有了初步的印象，兴叁出现时比较容易形成产品认知。

　　在产品面积段的选择上，兴叁主力户型定位为高出德贤板块次新房项目的143-148平米四居改善。与区域次新房130平米三居相比，面积多了15平米左右，功能上多一室，有着改善就要一步到位的感觉。

　　4-4.5米宽度的客厅，可以满足面子；每个可以做次卧的房间面宽都保持在3米以上，主卧面宽做到了3.6米以上，这样的“里子”住着也舒心。

　　平时约个好友来喝喝茶，聊聊天，或者小酌一下，兴起时还能在书房挥毫泼墨，这里都能装下。

　　第二是超值感。以往很多开发商报价1万元/平米的精装，在市面上找家装公司打个7-8折就能做下来。但这次，看过兴叁样板间的家装公司朋友表示，这个样板间按1万元/平米装不下来。

　　中海的战采以物美价廉在业内驰名，这样的精装全部含在项目7.3万元/平米售价中，感觉是不是很超值？

　　第三是案场销售力。兴叁的售楼处位于北京金茂府社区斜对面，凸显着交通和区位上的优势。长长的走廊墙被布置成藏峰系的产品观，比传统工艺工法的展示要高级。视觉铺垫下来到沙盘区，沙发都是宾利品牌的。

　　现在的买房人不光听你怎么说，还会看你怎么做，这几处细节衬托下的高级感，成功打动了不少买房人。

　　第四是总价竞争逻辑。现在改善置业是拿总预算全城找好房，兴叁的成交客户居然有来自崔各庄和王四营板块的，这说明在1000万元的总价上，兴叁在某些方面成功触动了这些客户的痛点。

　　然而，中海方面却给出了一个官方的解释：30米是安全距离，完全符合国家标准，售楼处还出示了相关的检测报告。

　　更让人欣喜的是，有可能将这根高压线挪走或者埋入地下，就如同中海拾光里一样，南侧的高压线据说已经成功移除了。

　　中海的这份坦率实在让人敬佩，他们甚至在沙盘中直接展示了这项不足，“央企担当”这四个字在他们身上得到了实质的诠释。

　　真心希望北京的其他开发商也能如此坦诚地面对问题，共同为消费者提供更加透明、可靠的购房环境。