绿化摆放方案 武汉方信物业管理有限公司 一、服务内容 摆放服务 结合我公司章程，我公司制定针对绿化服务标准，努力使新大楼的绿化 装饰做到尽善尽美，力争使大楼内的绿化装饰具有构思新颖、造型多变、用 材丰富． 摆放要求： 具体对绿植的摆放应做到以下几点： （1）绿叶植物要求至少每季更换一次，摆放期间，派专人驻场进行定期 养护，以保证观赏效果． (2 ）所摆放的植物应根据季节的变换而及时更换品种。 （3）所有摆放的植物均应保持 100％的成活率。 （4）所有摆放的植物不得有黄叶、焦叶及病虫害的存在。 5) 更换植物品种或定期养护时，绿化摆放单位应做到“四清” （人清、料清、工具清、场地清） 。 6) 浇花时要保持花盆、花架、花器外观整洁无灰尘，盆器无破损。 （7）服务人员浇水与换花时要在大楼工作人员上班前完成作业，不可在办公人员上班之后作业。 管理服务 1) 公司制定了相应的组织管理措施。根据接待的规格要求和贵公司的指示，通过鲜花、植物、草花等布置公共环境来渲染热情的接待欢迎气氛。 (2 ）我们的养护工作事件做到与办公时间同步，保证只要有办公人员在 大楼办公，整个管理就处于工作状态。 2 3 武汉方信物业管理有限公司 （1) 设有固定的管理人员，随时做好区域内的养护工作。 (2 ）进入大楼搬运花卉时要轻拿轻放，花盆不能碰触大楼任何角落，以 免损坏墙体的表面，有损大楼的美观度。 (3) 在搬运花卉时为了减轻劳力和花卉在搬运时的损伤需用电梯时， 搬运 完毕打扫干净后放回垫布，进入电梯时要礼让三分，以礼待人。 (4 ）绿植摆放过程中必须保持叶面无尘灰、长势旺盛、绿叶茂盛、树形 美观。 5) 工具固定摆放，养护时工具必须随身携带，不丢三落四，擦布必须保持干净，枯枝、余叶、垃圾都放入簸箕或水桶中随时带走。 (6 ）观叶植物叶面经常用干净的软布擦拭，保持叶面清洁，有光泽。 经常擦拭栽植容器，保持容器整洁干净，容器内的烟蒂、纸屑、枯叶等垃圾要及时处理。 (8 ）经常查看容器，如有破损要及时更换，保持容器完整。 (9 ）根据绿植的生长情况要定期给予补充所需营养和水分，使植株生长 良好，及时补充水分可以使花木无枯萎脱水现象，保持新鲜、美观、长势旺 盛。 （10) 花卉摆放要与周围环境相互搭配，大小适合，色彩协调，根据季节 不同及时调整花卉的品种，避免长期摆放单一现象。 （11）更换植物品种或是定期养护时，做到“四清” （人清、料清、工具 清、场地清）。 （12）浇水时要用吸水性强的软布垫在容器下，不得让水滴漏在地面上， 发现漏水立即擦干。 （13）养护人员未经许可不得随意增减所摆放的花卉品种、数量，如客户 4 武汉方信物业管理有限公司 需要增减时，必须经双方协调签字认可，并做好记录。 （14) 定时定期更换托盘，保持清洁美观。 二、服务标准 、检查表 绿植养护质量巡查表 巡查内容 绿植养护 换盆 防病虫害 修剪  标准 巡查情况 整改情况 定期浇水、植物生长良好、 定期施肥、无枯枝败叶、无灰尘、无病斑、无折损、无烟蒂、保持花冠平整整洁 一季度至少换盆两次，不使品种单一化 加强对植物的观察，发现病虫害及时喷药防 范、即使调换 定期修剪，保持树冠整齐、漂亮、不折枝、无 枯枝、无黄叶 花卉盆景 随时保持新鲜光亮、无老化、叶面无下垂 盆内施肥、施肥量适当，按花品种分类施肥， 施肥浇水 浇灌用水储存 36 小时以上，水温适宜，水量 适当 定时浇水、修剪、无败叶、枯枝、积灰、虫害， 盆栽植物 发现枯黄或长势不好的及时更换 检查人： 日期： 5 武汉方信物业管理有限公司 2、定期回访 对客户实行定期回访制度，征求意见、建议。 征询意见必须文明礼貌，不得态度生硬。 征询必须简单、明了，不得影响客户正常的生活、工作。 回访方式可采用电话征询，当面提问等方式，但不得无中生有。 回访结果必须仔细，认真，详实填写记录表。 回访结果及时回馈项目主任，意见、建议及时提出整改措施。 3、施肥病虫害防治 （1) 冷地型花追肥宜在春季和秋季，暖色调花的施肥宜在晚春。 (2 ）追肥应以符合肥料为主。追肥的时间和数量可根据土壤肥力、品种 和幼苗生长等情况而定。 3) 病虫害防治应以防为主，防治结合。选择无公害药剂或高效低毒的化学药剂。 、质量要求 1) 对新栽植的树木应根据不同树种和不同立地条件进行适期、 适量的灌溉，应保持土壤中有效水分， (2 ）定期浇水，气候干早的季节应及时进行喷洒叶面、多浇水，对水分 和空气温度要求较高的品种，须在清晨或傍晚进行浇水、施肥。 绿植休眠期和栽植前，须施基肥。绿植生长期施追肥，可以按照植株的长势进行。 “注”：花木应在花前、花后进行。果木应按照有关果木种类不同的养护要求进行。 施肥量应根据树种、 树龄、生长期和肥源以及土壤理化性状等条件而 6 武汉方信物业管理有限公司 定。 （5）绿植青壮年期欲扩大树冠及观花、观果植物，适当增加施肥量。 施用的肥料种类应视树种、生长期及观赏等不同要求而定。早期欲扩大冠幅．宜施氮肥，观花观果树种应增施磷、钾肥。注意应用微量元素和根外施肥技术，并逐步推广应用复合肥料。 (7 ）施肥宜在根外施肥，肥料不得触及树叶。 5、修剪、整形 1) 树木应通过修剪调整树形， 均衡树势，调节树木通风透光和肥水分配，调整植物群落之间的关系，促使树木生长茁壮。 2）主要修除徒长枝、病虫枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、扭伤枝以及 枯枝和烂头。 6、花盆、花境 1) 花盆的养护、管理 根据天气情况，保证水分供应，宜清晨浇水，浇水时应防止将泥土冲到茎、叶上。 浇水适当，严禁托盆内积水太多。 花卉生长旺盛，应适当追肥，施肥量根据花卉种类而定。施肥后宜立即喷洒清水，严禁肥料沾污茎、叶面。 及时做好病虫害的防止。 花盆保护设施应经常保持清洁完好。 花盆换花一季度至少更换 2 次以上， g. 花盆内应及时做好清楚枯萎的花蒂、黄叶、杂草、垃圾，花盆内无缺株倒苗，无枯枝残花。 7 武汉方信物业管理有限公司 7、植物的养护、管理 （1) 应按计划及时做好花卉的掉换、填充。 (2 ）应根据所用花卉的习性及时更新，以免品种单一化。 （3）修剪、整枝及时。花后及植株休眠期残花枯枝不得大于 15％。 (4 ）及时做好病虫害防治工作。 落实日常养护，做到无杂草、垃圾、灰尘。具体目标 针对本项目的特征，我公司提出“高标准、高质量”的设想，真正为客 户营造典雅、健康、自然的工作环境。 指标承诺 ·客户满意度达到 95%以上： ·花卉成活率达到 100％： ·病虫害的花卉不超过花卉总数的 0.01 ％； ·枯枝黄叶不超过树木总数的 0.01 ％； ·建筑装饰无损坏，地面无水滓； ·花草长势良好，修剪整齐美观，无病虫害，无折损现象，无斑秃，无灰 尘： ·盆花无纸屑、烟头等杂物。 8 武汉方信物业管理有限公司 附录： 表一 绿化养护工作记录表 1 日期： 天气： 室内温度： N0. 位置 浇水 施肥

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