莘庄 12号线旁「中企云启春申」二期！双轨交+约80%得房率！约96-127㎡三房四房！团购优惠中！售

　　今年4月21日，上海2023首轮土拍最后一日，中华企业以总价201100万元价格，竞得闵行区莘庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块，地块占地面积20930.1㎡，容积率2.0，楼板价48029元/㎡，溢价率8.47%。

　　地块北面就是同一天拿地的保利发展&上海建工莘庄社区MHP0-0201单元13A-10A、13A-13A地块，房地联动价也是80000元/㎡。

　　该地块坐落于闵行区莘庄镇，四至范围：东至秀涟路、南至16A-08A地块、西至16A-05A地块、北至16A-06A地块。

　　根据土地转让合同显示，项目规划住宅下限420套，可售房源约388套，项目产品分为毛坯和装修两种类型交付，这让购房者又多出了一种选择。

　　另外，售楼处电话/咨询预约热线☎️☎️：（售楼中心）✅✅温馨提示：现已开放官方报名通道，为购房者提供专业咨询服务。项目住宅的产品装修也有硬性标准，装修单价应不低于3000元/平方米（按集采价格核算）。

　　根据项目规划设计方案，项目拟建7栋10-18F高层住宅、1栋8F保障性住房以及若干配套用房。

　　立面点缀金色的框线，极简优雅但又不失格调，符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。

　　小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求，由中央绿化景观带作为室外会客厅，售楼处电话/咨询预约热线☎️☎️：（售楼中心）✅✅温馨提示：现已开放官方报名通道，为购房者提供专业咨询服务。通过两轴连接，配上四进的入户景观礼序，打造出集艺术，趣味，生态为一体的品质生活场景。

　　项目物业将交由上海古北物业管理有限公司管理，该公司是上海古北(集团)有限公司投资的国有全资子公司，隶属于上海地产(集团)有限公司、中华企业股份有限公司，国家一级资质物业，是海派高品质物管代表，

　　作为上海专业物业管理先锋，古北物业荣获2023年度上海市物业服务企业综合百强排名第8名 、售楼处电话/咨询预约热线☎️☎️：（售楼中心）✅✅温馨提示：现已开放官方报名通道，为购房者提供专业咨询服务。服务质量领先TOP20企业第1名、物业管理数量规模TOP20企业第9名 、公众类物业管理TOP10企业第9名 、轨道交通收入领先TOP10企业第2名 。从十大服务细节输出，有效地提升业主生活品质, 更会带来全新的管家式尊崇服务体验。

　　好的作品，总能凭借自身非凡的品牌实力，打造一座又一座城市经典，中华企业，作为上海房地产事业的领头羊。从黄浦江两岸到杨浦、宝山、松江、莘庄等，始终跟随上海城市步伐，打造时代作品。中企·云启春申，凝结中企70年匠心与经验，于莘庄CBD核芯热土，筑国际封面湖居。

　　售楼处电话/咨询预约热线☎️☎️：（售楼中心）✅✅温馨提示：现已开放官方报名通道，为购房者提供专业咨询服务。作为上海重要的城市副中心之一，莘庄以澎湃态势，展现强大吸引力，更有中国中铁、中国一冶、休斯卫星、蔚星科技等，总部企业如雨后春笋般涌入。

　　莘庄CBD核芯，坐拥醇熟生活配套，双轨出行，迅抵虹桥、徐家汇。举步金街、盒马鲜生、便利店，便捷生活在身边。维璟印象城、仲盛世界商城等吃喝玩乐一站式综合体，一湖四岛，浪漫、精致、文艺。更毗邻淀浦河公园，双水系环绕，得天独厚的自然生态资源，无与伦比的城市宜居高地。

　　售楼处电话/咨询预约热线☎️☎️：（售楼中心）✅✅温馨提示：现已开放官方报名通道，为购房者提供专业咨询服务。热势背后，产品力自然功不可没，中企·云启春申，深谙上海城市菁英的挑剔眼光。联袂国际大师携手打造，领先时代美学的封面建筑与对标国际的园林景观，为居者搭建自然友好、全龄逸趣的生活场景与邻里社交。

　　另外，项目还有许多加分项，例如景观设计来自贝尔高林，超30年的景观设计经验，更专业的团队打造惊艳景观，漫步社区都是一种享受。

　　大乔木种植远离南侧窗户，保证底层房源有良好视野和采光，同时通过地形设计与植物有机结合保护业主私密性，细节感满满！

　　呈现一处国际而丰盛的生活场域，一座“相心”的生活坐标，与世界从“莘”际遇！

　　建面约96㎡，售楼处电话/咨询预约热线☎️☎️：（售楼中心）✅✅温馨提示：现已开放官方报名通道，为购房者提供专业咨询服务。充分从居住者的角度考量生活动线、舒适度与生活感。S型的分户墙，褪去呆板，为家具预留更多的空间；LDK一体化的设计打破空间局限，解锁更多的生活场景，也拉近家人间的距离；主卧套间自在独处，生活的优雅时刻尽显……

　　售楼处电话/咨询预约热线☎️☎️：（售楼中心）✅✅温馨提示：现已开放官方报名通道，为购房者提供专业咨询服务。建筑约127㎡的「云境」空间内，四开间南向结合舒朗的方厅，大尺度的面宽让光赋予了生活更多的灵感。厨房U形台面，尽情挥洒味觉灵感，一体化的客餐厅创造更丰富的用餐、社交场景，从西式brunch到日式omakase，尽享味蕾的欢愉时光。一梯两户的入户，搭配轩朗的玄关，让每一次归家，都更从容......

　　售楼处电话/咨询预约热线☎️☎️：（售楼中心）✅✅温馨提示：现已开放官方报名通道，为购房者提供专业咨询服务。

　　这是莘庄目前的独苗纯新盘，也是莘庄近4年来未曾有过的改善型精致社区。错过了TA，可能近几年都不会再有上车莘庄的机会。

　　售楼处电话/咨询预约热线☎️☎️：（售楼中心）✅✅温馨提示：现已开放官方报名通道，为购房者提供专业咨询服务。与其他“纸上谈兵”的外环板块截然不同，莘庄的成熟、丰盛的配套和宜居氛围全部是肉眼可见的。

　　你可以看看地图，地铁（12号线与在建嘉闵线）、大型的商业中心（维璟印象城）、精致的社区商业（城开莘社区已开业、春申湖规划商业）、优美的生态资源（春申湖）、凝聚财富的办公（成片的商务总部）、高雅的人文配套（春申湖四岛规划文化设施），全部都在项目业主的步行范围之内，这份宜居性，同价位项目里无人能比肩！

　　其中，12号线+嘉闵线（在建）的双轨交格局为中企云启春申带来了直达漕河泾、徐汇滨江、苏河湾、北外滩、虹桥商务区、杨浦滨江、森兰、金桥等城市CBD的交通能级。

　　商业方面，离项目最近的商业是12号线七莘路站地铁上盖综合体维璟印象城，直线米。

　　楼处电话/咨询预约热线☎️☎️：（售楼中心）✅✅温馨提示：现已开放官方报名通道，为购房者提供专业咨询服务。莘庄作为市级商业中心，能拿的出手的商业非常多，这也是为什么闵行能吸引如此多中产的原因，这里的生活更方便、更潮流！

　　七宝万科广场、宝龙城、中庚漫游城、百联南方购物中心等高端商业环伺，周末逛街不重样！

　　楼处电话/咨询预约热线☎️☎️：（售楼中心）✅✅温馨提示：现已开放官方报名通道，为购房者提供专业咨询服务。

　　说句实在话，中企云启春申周边的配套完善程度以及能级之高，真的是比肩市区。

　　楼处电话/咨询预约热线☎️☎️：（售楼中心）✅✅温馨提示：现已开放官方报名通道，为购房者提供专业咨询服务。项目地段得天独厚，坐拥春申湖+淀浦河双水系景观资源。

　　春申湖四岛，将建设成为标志性的文化设施，包括演艺中心、音乐厅、美术馆和图书馆等，不仅补足滨水文化设施的空白，更是在湖边搭建起的超级兴趣场。

　　楼处电话/咨询预约热线☎️☎️：（售楼中心）✅✅温馨提示：现已开放官方报名通道，为购房者提供专业咨询服务。大乔木种植远离南侧窗户，结合草坪保证底层房源有良好视野和采光，同时通过地形设计与植物的有机结合保护业主私密性。

　　在极度成熟、土地资源非常匮乏的莘庄，中企云启春申这样的高端改善型社区，或许是错过不再的。