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　　提起黄浦，自然离不开外滩、人民广场、新天地、南外滩、黄浦滨江这些响当当的城市地标。作为全境都被划入CAZ的区域，可以说，上海最贵的房子都在黄浦区。

　　2019年，黄浦区新房均价就已经突破12万/㎡，全市最贵；2024年7月，新天地、董家渡、老城厢项目纷纷站上17万+/㎡，是全上海唯一站上15万/㎡均价的行政区，没有之一。售楼处24小时电线【预约热线】

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　　这样的气氛烘托之下，处于黄浦内环内的绝版地段，人民广场板块的海玥黄浦源，是当下绝无仅有的不到15万/㎡入住黄浦的机会！二期已取证【黄浦房管（2024）预字0000243号、黄浦房管（2024）预字0000244号】，共134套，更是楼王产品！售楼处24小时电线【预约热线】

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　　1、黄浦区“四大天王”入市，分别是海玥黄浦源、翠湖天地六期、外滩壹号院和露香园云宸，而项目14.5万/㎡的价格，是整个黄浦新房的价格的锚定点，旁边就是体量超越新天地的东斯文里规划，未来价值潜力巨大。售楼处24小时电线【预约热线】

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　　2、上海零坐标原点，繁华之上，南京西路“恒梅泰”、南京东路、人广来福士、外滩、新天地、淮海路、老城厢等各大顶级商圈CBD的0距离的黄浦之心。错过此地段，后期花再多钱也难买到！

　　3、领空权大宅，拥有项目就拥有了黄浦之心的无敌窗景。超高层住宅，俯瞰苏州河，远眺三件套，西看“恒梅泰”，享受云端大宅。

　　主力建面约193-420㎡房源，超高的得房率+黄浦难觅的小高层+瞰苏州河景，这样的绝版地段，这样价值高地，且买且珍惜！文内更附房源全景VR抢先看！售楼处24小时电线【预约热线】

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　　上海的豪宅市场，正在被全中国的客户盯着！以黄浦新天地的豪宅为例，上半年开盘售罄的中海项目，外地购房者则达到了403组，占比高达54.8%。售楼处24小时电线【预约热线】

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　　人民广场板块唯一的住宅供应+苏州河旁，这样的地段不仅是老钱的最爱，也是全国富豪的趋之若鹜的地段，是身份认同感和尊贵感的象征！

　　海玥黄浦源二期，此次推出的两栋更好的位置，既紧邻中央景观视野，又避开了高架的影响。

　　3#为超高层，直面近3000㎡中心景观绿化和西巷九子公园，高区可瞰三件套盛景&苏州河景。

　　在市中心住宅以超高层供应为主流的背景下，黄浦小高层住宅是极为稀缺的。4#中间户型6层以上都能看到苏州河景，两侧也都能看到苏州河景。售楼处24小时电线【预约热线】

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　　上海大多小高层的得房率在73%-76%之间，海玥黄浦源却能够做到约81%，按照一平米14.5万的均价来算，实打实地给足性价比！

　　项目外立面上，以古铜色、深灰色等古典色调，配合大面积的玻璃、铝板等现代材质。通过竖向线条和立面层次，突出超高层建筑的挺拔姿态，整体与塔冠、基座形成不同层次的建筑体系。售楼处24小时电线【预约热线】

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　　项目在超高层中配置了挑高入户大堂，加上智慧化管理电梯梯控设计，业主享受归家的静谧感和私密感。

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　　4#该户型做了类一梯一户的设计，拥有独立的门厅；建面约302㎡标配两梯一户。

　　三室两厅三卫，南北通透户型，南向3.5开间，采光很好。正玄关入户，隐私性较好。客厅北侧阳台转角窗设计，北向视野很好，带开放书房空间，实际使用很舒适。售楼处24小时电线【预约热线】

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　　该户型是当下最流行4房设计，尺度感拉满！南北通透户型，三套房配置，南向三开间，采光优越。正玄关入户，隐私性较好。售楼处24小时电线【预约热线】

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　　主卧套房式设计，步入式衣帽间+双台盆+浴缸卫生间+宽景飘窗，尊享豪宅礼遇。

　　西向书房可根据需求改成瑜伽室、儿童活动空间等，理想生活随心而定。非常适合三代同堂家庭居住！

　　人生进阶之作！五室两厅四卫，南北通透户型，三套房配置，南向4.5开间，尺度感满满！餐厅北侧有独立开窗，采光很好，厨房中岛式布局，操作方便。售楼处24小时电线【预约热线】

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　　海玥黄浦源直线千米（来源：高德地图），北面紧邻苏河湾、南面紧邻南京东路、人民广场商圈，西面静安雕塑公园，东面外滩和黄浦江，位居城市这颗跳动的“心脏之巅”！售楼处24小时电线【预约热线】

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　　项目被1/2/8/12/13号线号线站直达人民广场。人民广场站的日均进出站客流量超过20万，是全上海人流量最大的站点，以此为“原点”，交通能量辐射全市。售楼处24小时电线【预约热线】

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　　商业资源荟萃，6大沪上塔尖商圈叠合，满足全方位的高端购物需求。东至南京东路商圈，西至南京西路商圈、静安寺商圈、南至新天地、淮海路商圈、北至大悦城商圈，3公里内多层次环绕！售楼处24小时电线【预约热线】

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　　文教氛围浓厚，不仅有项目代建黄浦区好小囡幼儿园，周边还有曹光彪小学、格致初级中学、私立永昌学校等，满足一站式的教育需求！（注：新房不划分学区，具体消息须以政府教育主管部门及学校最新政策为准）售楼处24小时电线【预约热线】

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　　当然，核心地段的土地价值不仅仅是这些。每个城市都有不可复制的历史人文底蕴，那是刻进城市脊髓的记忆，无法移动的土地资产。直线公里以内，是历史风貌保护区打卡点，“海上第一名园”——张园，至今已有140余年历史。售楼处24小时电线【预约热线】

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　　直线公里处，是不可错过的是龙门邨，被称作“微缩的万国民居群”，西班牙式、苏格兰式、古典巴洛克式，中国江南民居等各色风格，应有尽有，大饱眼福。此外还有武康大楼、巴金故居、张乐平故居、柯灵故居等等，近距离触摸历史的丰韵。售楼处24小时电线【预约热线】

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　　设想一下，走两步，是静安雕塑公园（直线米），步行几条街道，是自然博物馆（直线米），九子公园、苏州河景观步道皆在脚下。所见之处，摩登情调与烟火气应有尽有，这大概就是属于黄浦人民的幸福感吧！售楼处24小时电线【预约热线】

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　　今年4月，东斯文里明确将全面启动城市更新，积极引入金融资管、商贸总部、科技创新、艺术文旅等领域的国内外领军企业，承载“一江一河”世界级滨水岸线的高端产业功能。售楼处24小时电线【预约热线】

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　　黄浦区作为豪宅供应最猛、涨价迅猛的区域之一，销量反而是最好的，均价17万+/㎡高端项目纷纷面世即售罄。仅仅上半年，就卖了超过500亿！然而从供应量上来讲，上半年黄浦新房供应仅占4-5%！售楼处24小时电线【预约热线】

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　　由此可见，对于高端客户来说，买房买的是圈层。黄浦两个字，足以证明了地段的含金量！

　　1）从入市的新房来看，黄浦新房小跑进入17万+/㎡的时代。海玥黄浦源不仅是人民广场板块十年来的仅存供应，还是整个黄浦区单价低于15万/㎡的唯一供应！售楼处24小时电线【预约热线】

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　　这句话虽然略显夸张，但是从土拍放开限价的结果来看，没了价格限制，开发商更可以放开手去做产品。顶尖地段的顶尖豪宅越来越贵已是不争的事实。售楼处24小时电线【预约热线】

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　　如黄浦、徐滨这样的典藏版地段，土地的稀有量就更加凸显了，是不可再生的资源，卖一套少一套的存在，当下海玥黄浦源就是上车人民广场的关键窗口期，妥妥的价值高地！售楼处24小时电线【预约热线】

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