作为政务圈的洋房社区，龙湖砚熙台的热度一直居高不下。项目坐落于肥西县金寨路与紫蓬路交口附近，紧邻翡翠湖板块。

　　项目共规划了13栋住宅楼，以洋房为主，辅以少量高层，房源面积从108-180㎡不等，定位高端改善型住宅。

　　项目均价约为22000元/㎡。项目共规划了13栋住宅楼，以洋房为主，同时包含部分高层和小高层，满足不同客群的置业需求。

　　房源面积从108-180㎡不等，定位偏向高端改善。洋房主打高赠送，顶楼和底楼设计独具特色，一楼带有下沉式庭院，部分顶楼还带有露台，增强了居住的实用性和舒适度。

　　高层户型则主打性价比，满足刚需和刚改客户的需求。120㎡三室两厅两卫，主卧约20㎡，套房设计有独卫，约3.8m大面宽厨房北向开窗通透，L.DEG一体化格局，享建面约46㎡大横厅。

　　143㎡的户型四室两厅两卫，是高改善户型。大进深L型厨房建面约18㎡餐厨一体化空间，约14.4m南向四面宽，主卧建面约26㎡，有衣帽间和空间较大的卫浴室。

　　180㎡的户型四室两厅两卫，3＋1房设计，南向面宽约16.8㎡，建面约88㎡空中主场，主卧更宽大，设有约4.6m的衣帽间，多飘窗设计。

　　价格方面，龙湖·砚熙台周边的二手房均价在1万-1.7万/㎡左右，尚泽紫金公馆 1.6万，源长花园 1.5万，方兴北园 1.4万，南空花园小区1.2万，翡翠花园芳菲苑 1.6万。

　　周边新房龙湖·翠湖壹号20000元/㎡，通和伟星翡翠印17970元/㎡，萃语云筑20500元/㎡，对比下来，龙湖·砚熙台均价在20600元/㎡，价格差不多。

　　龙湖·砚熙台，坐落于肥西县金寨路与紫蓬路交口附近，紧邻翡翠湖板块，其地理位置优越。

　　交通：项目周边交通网络四通八达，有金寨路、锦绣大道、翡翠路等多条主干道环绕，紧邻地铁三号线工大翡翠湖校区站，未来还规划有地铁九号线。

　　商业：项目周边汇聚了万象城、银泰、天鹅湖万达、明珠广场等大型商业综合体。小区门口的金寨路还有自带商业街，沿街店铺林立，满足居民日常购物需求。

　　龙湖砚熙台是龙湖集30年匠心大成，在合肥打造的首座国宾级洋房，以东方雅蕴为特色。项目以中国鼎级国宾馆之一——西湖国宾馆为蓝本，整体设计上融入了东方文化的韵味，这一特色不仅体现在建筑风格上，更贯穿于整个社区的景观、文化和服务之中。楼栋外立面

　　项目在景观设计上以中式美学为基调，打造出具有东方韵味的园林景观。社区内还融入了山水、庭院等元素，营造出一种宁静优雅的居住环境。

　　龙湖地产优质的物业服务很有名，从日常的安保、保洁到个性化的家居服务、社区文化活动等，为业主提供全方位的物业服务。

　　另外，龙湖砚熙台项目也存在一些劣势。项目周边可能存在交通拥堵问题，尤其是在高峰时段，可能会影响居民的出行效率。此外，虽然项目周边配套设施齐全，但部分设施可能距离较远，需要一定的交通时间。

　　周边虽然有地铁，但最近的站点三号线工大翡翠湖校区站距离项目1.5公里，不算特别近。最后，龙湖砚熙台作为改善型住宅项目，其户型设计和装修风格可能更加偏向于高端市场，对于部分追求实用性和性价比的购房者来说，可能不是最佳选择。

　　最近几年的合肥楼市销售内卷越来越严重，开发商靠自己渠道吸引到的客户是有限的。为了拉动项目业主或公司员工，提升老带新的积极性，开发商一般会推出推荐购房奖励政策。

　　在被推荐人购房后，经过项目的审核，推荐人可以获得一笔不菲的奖金。但是要注意这个奖金领取的方式，被推荐人必须是真正意义上的首次到访，要知道，现在的售楼部几乎都有人脸识别的摄像头，只要客户去过售楼部，就算没有留下联系方式也会被记录为自然到访的客户，失去相关参与资格。

　　为了避免这种情况发生，并让利于购房者，有效地降低置业成本，合肥楼市特地推出合肥楼市公众平台优惠活动。通过合肥楼市公众号或搜索第一房小程序，即可领取当下几十个红盘热盘的核销券，所有佣金全返，免费帮你去看房，不收任何中介费用。

　　目前，龙湖·砚熙台也可领取大额核销券，全民佣金购房返现15000元（税前），领取后，我们的工作人员会联系您再向项目进行报备登记。在此之前，千万要记住，不要自己去售楼部，否则就跟佣金无缘了。

　　第一房智库研究院观点：龙湖·砚熙台处于翡翠湖板块，离政务区也很近，只有三公里左右，可以享受到政务区的醇熟配套，项目建面约180-130㎡，更是政务3KM生活圈内唯一的洋房作品。

　　另外，龙湖的高端改善大平层质量和口碑都在线，给业主墅级体验，目前砚熙台均价大概在20600元/㎡，很值得入手，关注政务板块附近高端改善盘的购房者可以关注。但是砚熙台的户型和装修更偏向于高端市场，所以不是很适合追求实用性的购房者。