、银泰、天鹅湖万达、明珠广场等大型商业综合体小区门口的金寨路还有自带商业街，沿街店铺林立，满足居民日常购物需求。

　　龙湖·砚熙台坐落于肥西县金寨路与紫蓬路交口附近，紧邻翡翠湖板块。项目共规划了13栋住宅楼，以洋房为主，辅以少量高层房源面积从108-180㎡不等，定位高端改善型住宅。项目均价约为22000元/㎡。

　　龙湖地产优质的物业服务很有名，从日常的安保、保洁到个性化的家居服务、社区文化活动等，为业主提供全方位的物业服务。

　　龙湖·砚熙台项目共规划了13栋住宅楼，以洋房为主，同时包含部分高层和小高层，满足不同客群的置业需求。房源面积从108-180㎡不等，定位偏向高端改善洋房主打高赠送，顶楼和底楼设计独具特色，一楼带有下沉式庭院，部分顶楼还带有露台，增强了居住的实用性和舒适度。高层户型则主打性价比，满足刚需和刚改客户的需求。

　　120㎡的户型三室两厅两卫，主卧约20㎡，套房设计有独卫，约3.8m大面宽厨房北向开窗通透，L.DEG一体化格局，享建面约46㎡大横厅。

　　143㎡的户型四室两厅两卫，是高改善户型。大进深L型厨房建面约18㎡餐厨一体化空间，约14.4m南向四面宽，主卧建面约26㎡，有衣帽间和空间较大的卫浴室。

　　180㎡的户型四室两厅两卫，3＋1房设计，南向面宽约16.8㎡，建面约88㎡空中主场，主卧更宽大，设有约4.6m的衣帽间，多飘窗设计。

　　龙湖砚熙台项目也存在一些劣势。项目周边可能存在交通拥堵问题，尤其是在高峰时段，可能会影响居民的出行效率。此外，虽然项目周边配套设施齐全，但部分设施可能距离较远，需要一定的交通时间。周边虽然有地铁，但最近的站点三号线工大翡翠湖校区站距离项目1.5公里，不算特别近。最后，龙湖砚熙台作为改善型住宅项目，其户型设计和装修风格可能更加偏向于高端市场，对于部分追求实用性和性价比的购房者来说，可能不是最佳选择。

　　最近几年的合肥楼市销售内卷越来越严重，开发商靠自己渠道吸引到的客户是有限的。为了拉动项目业主或公司员工，提升老带新的积极性，开发商一般会推出推荐购房奖励政策。

　　在被推荐人购房后，经过项目的审核，推荐人可以获得一笔不菲的奖金。但是要注意这个奖金领取的方式，被推荐人必须是真正意义上的首次到访，要知道，现在的售楼部几乎都有人脸识别的摄像头，只要客户去过售楼部，就算没有留下联系方式也会被记录为自然到访的客户，失去相关参与资格。

　　为了避免这种情况发生，并让利于购房者，有效地降低置业成本，合肥楼市特地推出合肥楼市公众平台优惠活动。通过合肥楼市公众号或搜索第一房小程序，即可领取当下几十个红盘热盘的的核销券，所有佣金全返，免费帮你去看房，不收任何中介费用。

　　目前，龙湖·砚熙台也可领取大额核销券，佣金1.5%(套佣30000+)，领取后，我们的工作人员会联系您再向项目进行报备登记。在此之前，千万要记住，不要自己去售楼部，否则就跟佣金无缘了。

　　3.领取核销券的用户，必须由开发企业认定为首次到访客户。确认满足①为无营销中心来访②无来电咨询③明确未录入开发企业内部系统④无其他中介机构介入等条件后核销券方可生效。（如果购房合同信息有其他人，必须同样满足本条件）

　　6.核销券结算方式：在用户与开发商完成签约，平台确认本核销券核销成功后，开发商与本平台结款后发放。

　　7.核销券不得转让、出售或以其他方式出售，一套商品房的购房合同仅可使用一张。

　　9.在合肥楼市公众平台领取、核销核销券，判定用户用券资格等方面，公司享有对本次活动相关方面的最终解释权。

　　第一房智库研究院观点：龙湖·砚熙台处于翡翠湖板块，离政务区也很近，只有三公里左右，可以享受到政务区的醇熟配套，项目建面约108-180㎡，更是政务3KM生活圈内唯一的洋房作品。另外，龙湖的高端改善大平层质量和口碑都在线，给业主墅级体验，目前砚熙台均价大概在22000元/㎡，很值得入手，关注政务板块附近高端改善盘的购房者可以关注。但是砚熙台的户型和装修更偏向于高端市场，所以不是很适合追求实用性的购房者。

　　AI智能估价合肥二手房小程序，让你秒知房产价值以滨湖中海九樾为例，某12层101㎡户型评估单价24150元/㎡，评估总价243万