★中建星光里位于朝阳东三环，距离三环2.5公里，距离4环600米，地处CBD国际生态区，也是国贸、亦庄两大商务区的交汇中枢。

　　】三、四环路等主干道与城市紧密相连，自驾5分钟到三环，畅达国贸CBD、丽泽商务区、金融街、中关村、望京等。

　　•国贸、方庄、亦庄、崇文、三里屯等城市级八大商圈荟萃，畅享5公里15分钟便捷生活圈。享受国贸三期、银泰IN01、新世界、三里屯SOHO、北京SKP及SKP-S等大型购物资源，周边还有富力城、乐成中心、合生汇、燕莎赛特奥莱、华贸商场、万达广场等十几个购物中心。

　　•周边15分钟内涵盖：北京市八十中睿德、睿实、牌坊学校，12年一贯制教育。保罗国际幼儿园，乐成国际学校、中芯国际学校和芳草地国际学校等国际教育资源，区域内规划有三块教育用地，满足一站式的菁英教育。

　　周边临近北京国仁中医医院、东方医院、天坛医院、垂杨柳医院等优质医疗资源，为业主提供各个维度的健康服务。

　　•区域内百万平米的城市林海，项目周边5公里范围还有16座城市公园和郊野公园

　　占位东三环金轴北起三元桥使馆区，东至CBD商务区，南到CBD国际生态区。由北至南串联起使馆区、三里屯太古里、CBD、工体、SKP等城市核心商圈。目前其全球吸引力排名第七，比肩伦敦金融城、纽约曼哈顿，高于香港中环、上海陆家嘴。世界各大城市的核心商务区，其居住区半径均在7公里内，核心原因为这个距离能将交通时间控制在10分钟内，又避免城市喧嚣的影响。项目距离CBD核心约6.5公里，正处于黄金距离内。得天独厚的资源，配套，交通优势，是企业高管，行业精英，国家智库首选居住地。

　　项目不仅依托CBD的资源配套，自身也是高起点高定位，将来是一个职住平衡的CBD国际生态区。区域北侧紧邻三环的位置预留了至少163万平方米作为商业金融用地，用来支持国贸四期建设，国贸一期从1985年开始到2007年三期竣工，总共建面也就110万平方米，从这个角度可以看出政府对本区域的重视程度。未来将打造商务办公为主产业功能集群，吸引全国科技创新企业，发展总部经济，导入智能化转型的战略性行业，打造智能化转型的企业总部聚集地。

　　携手国际顶尖设计团队，对标国内外顶级豪宅，采用现代精工设计风格，实施三星级绿色建筑及健康建筑，打造光幕美宅。尊贵高雅外立面设计，多种材料组合：蓝钻石材+质感铝板+真石漆，尽显线条之美和现代之美。不仅大幅度提升保温防水性能，更能持续保持外立面状态，尽显高端。尊贵大气立面设计，既减少住宅对环境的压迫感，也丰富建筑空间及视觉景观。住宅通过简约流动的序列空间设计手法体现尊贵高雅的居住品质，更体现出生活的精致与个性。

　　•朝阳·中建星光里全屋奢华定制精装，国际一线团队匠心设计甄选国内外一线品牌，缔造品质精装家，满足个性化居住需求，致献城市精英，追求更高品质的生活境界。

　　•4大美学收纳体系：多重收纳空间，人性化厨房收纳系统，艺术玄关收纳系统，精细化卫浴收纳系统设计；

　　•10大高定健康系统：中央空调，新风置换系统，净水系统，同层排水系统，垃圾处理系统等贴心设计；

　　•100项人性化细节设计：水槽防潮底板，凉霸设计，双控开关，可移动插座，可抽拉龙头等精细配置。

　　•沉浸式一体景观设计，打造都市风景收藏馆，六大立体全龄场景，多重园林设计移步异景，目之所及皆是美景，享理想生活住区。

　　•揽光之境—采用的高档铝板加上人工精选石材打造高调性的入园大门，星光指引，提高礼仪归家感受。

　　•云谷拾趣—多层次绿植搭配各种主题运动机械，立体全龄活动空间，满足业主健身需求。

　　•筑梦藏馆—270°多功能林间书吧，在闹市中选一片净土，以树为邻，以书会友，让书籍融入生活。

　　•林间氧吧—多维的氧气花园，我们这里更像一个露天的健身房，健身设施更现代和时尚，我们的一片多氧小天地，幸福全家人。

　　•无界空间—宅间花园以组团为主，植物组团的进出关系根据道路的变化而变化，人穿梭在不同的空间，感受植物带来的放松感和舒适感。

　　•秘境栖园—延伸的社区活动空间，作为两面环公园的项目，南侧规划中的3000平米的公园，通过一道宅门，尺步可达，绿化率扩容，享墅级园林。

　　•五星级物业服务：中国物业服务百强企，秉持“精致服务、至诚永远”的服务理念。

　　建面约70-128㎡全能户型，2-4房多功能、成长型空间，装下更多的兴趣与爱好，满足多样化家庭结构需求。

　　中建星光里售楼中心电话：【已认证】户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价优惠政策自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

　　新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。交易金额现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。享受条件1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。政策依据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号）