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　　【战略热土】世界级科技城区——苏州科技城【国家战略部署】苏州科技城是落实长三角一体化国家战略，打造长三角国家创新中心，建设世界级世界级科技城区、生态湖区、创新湖区的重要载体，未来将建设5大功能板块，包括：重大科学研究区、科教资源汇集区、交叉平台集聚区、科技成果转化区、文化商务配套区。被纳入苏州市“十四五”规划的苏州科技城，板块发展潜力巨大，势必会成为苏州下一个价值爆点。

　　【引领城市发展2.0时代】狮山是新区城市发展1.0时代（金融时代），科技城是新区城市发展2.0时代（科技产业时代）；科技城核心区以南大为引领，“产、学、研、商、住”综合发展。

　　【项目区位】项目位于苏州高新区科技城重点发展的金融小镇板块；科技城西临太湖，东依大阳山国家森林公园，是苏州市“一核四城”发展定位中的重要组成部分

　　金融小镇则是苏州市和苏州高新区重点打造的以生态居住、商业汇聚、金融产业，大院大所及生物医疗为主的江苏省级特色小镇；小镇整体规划北至科秀路，南至玉屏路与凤凰山，西至五龙山，东至潇湘路，总规划面积为4.05平方公里。

　　苏州处于产业转型期，从制造业往高端制造、科技创新智慧产业、金融方向转型升级，而科技城就是苏州科技创新的发展级核，金融小镇是科技城科技创新的桥头堡。我们项目就是位于科技城南，金融小镇最核心的生态居住区域。

　　前山澜庭，位居科技城南金融小镇，6-8层精装洋房，高端圈层更好的置业选择！

　　【装修】：精装（含三大件）松下中央空调+兰舍新风系统+全屋地暖+品牌橱柜+科勒台盆水龙头+方太油烟机

　　平层均价29000，总价280万起；底复均价17000，总价410万起。

　　前山澜庭（苏地2019-WG-48号地块），2019年11月被招商和苏高新以总价33.7亿元拿下，楼面地价13089元/㎡。

　　项目规划打造56幢：A区18幢、B区4幢、C区5幢、D区9幢、E区9幢、F区11幢。其中，住宅21栋6-8F的洋房，自带地暖+新风+中央空调三大件精装交付。

　　2024年7月4日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中房指数2024房地产市场趋势报告会”在北京召开。

　　招商积余江苏公司在管项目前山澜庭用高质服务贴心守护生活，用创意造景构建美好家园，此次获评“2024年苏州市品质物管好小区”。

　　苏州前山澜庭项目户数为1676户，7个地块共四期从2021年12月开始交付，截止2023年12月底已全部交付完成，交付至今，招商积余物业服务受到了业主以及政府相关部门的广泛称赞与好评。

　　前山澜庭项目坚守物业服务初心和品质，凝聚服务力量，建立前台管家服务+后台专业保障服务矩阵，让服务高感知、快响应、有跟踪、可评价，项目致力于在党建引领下，围绕“安居、智享、舒心、乐活”四个关键词，高效解决各项问题，持续提升服务标准，打造品质家体验示范项目。此外，前山澜庭还围绕“春·悦动、夏·成长、秋·颐养、冬·温暖”的社区文化体系，积极开展社区文化活动、颐老关怀、居家服务，用特别的方式，共度那些重要时刻，赋予四季生活美好仪式感。

　　招商积余江苏公司持续关注小区宜居环境打造，致力于优化与美化小区环境，营造温馨居住氛围。前山澜庭的景观打造，从手边的花草树木到庞大的宏观视觉，无论大小，将品质贯穿始终。一轴、两园、两径、七院景观布局，五重垂直景观、七重植被美景，四季皆有景，季季景不同，与自然为邻，与植物为友，精致可爱的景观小品点缀其中，实现人与空间的链接，以自然林境抚慰人心。前山澜庭物业管理中心对每个单元门口的花境进行设计和养护，栽满不同花期的绿植，让业主享受充满生机的四季。

　　招商积余江苏公司克服前山澜庭项目因地块分散而造成的管理难度，加强员工安全生产培训，完善组织架构，建立体系标准，根据项目实际情况，制定符合项目的相关管理规定并推行实施。采用人防+物防+技防三位一体的安全管理模式，构建外控、内控、急控、联控、智控五重安全环，为业主提供有保障、高密度、多层次的安防保障，打造24小时安全生活空间，全力保障业主的人身及财产安全。此外，通过建立微型消防站，将业主消防安全知识普及与员工消防安全技能培训相结合，多维度夯实安全生产基础。

　　以匠心守品质初心，以品质服务构筑美好体验，招商积余江苏公司将持续推进质效提升，让生活美学与品质追求，始终陪伴归家路途。

　　苏州新区前山澜庭售楼处电话，售楼处位置特价房工抵房剩余房源户型图欢迎致电，！！！温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！

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