珠江铂世湾小区车位月租600元，比周边贵200元，引发业主不满。开发商称已依规完成议价程序，给予优惠方案。业主质疑比价依据不公平，双方尚未达成一致意见。物业开启收费，争议持续。市政府相关部门未回应。

　　珠江铂世湾小区的车位月租比周边小区贵了200元，这让不少业主感到难以接受。大家认为，周边小区的车位月租基本在400元以内，而珠江铂世湾却定价600元/月。对此，开发商广州悦利房地产开发有限公司表示，小区停车费定价是参考了周边新盘/次新盘，并结合了业主意见及市场情况来制定，同时还推出一些优惠方案。

　　唐先生是珠江铂世湾的业主，他说小区物业广东康景物业服务有限公司在2月发布通知，将启动停车场收费协商议价程序。当时，物业计划将车位月租定为600元/月，这引起了业主们的广泛反对。大家在物业发出的问卷调查中反映了不满。然而，业主们认为开发商及物业在议价过程中的做法不规范，没有按程序推选出业主代表。物业则表示，业主可通过自荐或推荐方式报名，但最终双方未能达成一致意见。

　　这次珠江铂世湾小区停车费事件反映了开发商与业主之间的矛盾。业主们认为，停车费定价应参考附近旧小区如华南新城、星河湾和广州雅居乐花园，而这些小区的车位月租基本在400元以内。开发商则认为，珠江铂世湾车位与这些旧小区不具可比性，因为这些旧小区楼龄达到20-30年，车位收费标准早已制定，不符合当前市场情况。由此可见，停车费定价不仅要考虑市场条件，还要注重与业主协商的透明度和公平性。业主对物业和开发商的定价依据有疑虑，认为单方面委托的第三方评估机构倾向性明显。虽然开发商表示已依法依规完成议价程序，但未能有效化解业主的不满。此外，政府相关部门目前尚未对此作出回应。整体来说，要解决这类问题，需要更加公开透明的议价程序，确保各方利益得到合理保障，避免矛盾升级，影响小区和谐生活。